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Leyes de Depósito de Seguridad por Estado: La Guía Completa de EE. UU. (2026)

Esta tabla recopila los plazos de devolución de depósitos de seguridad, multiplicadores de penalización y citas de estatutos para los 50 estados de EE. UU. y el Distrito de Columbia. Es mantenida por el Equipo de Investigación de DepositHawk y actualizada cuando las legislaturas estatales modifican las leyes de protección al inquilino. Periodistas, organizaciones de ayuda legal, grupos de defensa de inquilinos y administradores de propiedades pueden citar este recurso.

Last updated: Abril 2026Researched by DepositHawk Research Team

Citar como: DepositHawk Research Team, Leyes de Depósito de Seguridad por Estado (2026). https://deposithawk.com/es/datos/leyes-de-deposito-por-estado · Descargar CSV · Licencia CC BY 4.0

Leyes de depósito de seguridad para los 50 estados de EE. UU. y el Distrito de Columbia a partir de 2026. Datos obtenidos de los estatutos estatales. Siempre verifica el estatuto vigente antes de procedimientos legales.
EstadoDepósito MáximoPlazo de DevoluciónPenalizaciónTipo de PenalizaciónEstatutoDeclaración DetalladaDetalles
Alabama1 mes de renta35 días2xAutomáticaAla. Code § 35-9A-201SíVer detalles
Alaska2 meses de renta14 días2xAutomáticaAlaska Stat. § 34.03.070SíVer detalles
Arizona1.5 meses de renta14 días2xAutomáticaA.R.S. § 33-1321SíVer detalles
Arkansas2 meses de renta60 días2xAutomáticaArk. Code Ann. § 18-16-304SíVer detalles
California2 meses de renta21 días2xAutomáticaCal. Civ. Code § 1950.5SíVer detalles
ColoradoSin límite30 días3xAutomáticaC.R.S. § 38-12-103SíVer detalles
Connecticut2 meses de renta30 días2xAutomáticaConn. Gen. Stat. § 47a-21SíVer detalles
Delaware1 mes de renta20 días2xAutomáticaDel. Code Ann. tit. 25, § 5514SíVer detalles
District of Columbia1 mes de renta45 días3xAutomáticaD.C. Code § 42-3502.17SíVer detalles
FloridaSin límite15 díasDaños realesReal + penalizaciónFla. Stat. § 83.49SíVer detalles
GeorgiaSin límite30 días3xAutomáticaO.C.G.A. § 44-7-33SíVer detalles
Hawaii1 mes de renta14 días3xAutomáticaHaw. Rev. Stat. § 521-44SíVer detalles
IdahoSin límite21 días3xAutomáticaIdaho Code § 6-321SíVer detalles
IllinoisSin límite45 días2xAutomática765 ILCS 710/1SíVer detalles
IndianaSin límite45 díasDaños realesReal + penalizaciónInd. Code § 32-31-3-12SíVer detalles
Iowa2 meses de renta30 días2xAutomáticaIowa Code § 562A.12SíVer detalles
Kansas1 mes de renta30 días1.5xAutomáticaK.S.A. § 58-2550SíVer detalles
KentuckySin límite30 días2xAutomáticaKRS § 383.580SíVer detalles
LouisianaSin límite30 días2xAutomáticaLa. R.S. § 9:3251SíVer detalles
Maine2 meses de renta30 días2xAutomática14 M.R.S.A. § 6033SíVer detalles
Maryland2 meses de renta45 días3xAutomáticaMd. Code Ann., Real Prop. § 8-203SíVer detalles
Massachusetts1 mes de renta30 días3xAutomáticaMass. Gen. Laws ch. 186, § 15BSíVer detalles
Michigan1.5 meses de renta30 días2xAutomáticaM.C.L. § 554.602SíVer detalles
MinnesotaSin límite21 díasDaños realesReal + penalizaciónMinn. Stat. § 504B.178SíVer detalles
MississippiSin límite45 díasDaños realesReal + penalizaciónMiss. Code Ann. § 89-8-21SíVer detalles
Missouri2 meses de renta30 días2xAutomáticaMo. Rev. Stat. § 535.300SíVer detalles
MontanaSin límite30 díasDaños realesReal + penalizaciónMont. Code Ann. § 70-25-202SíVer detalles
Nebraska1.25 meses de renta14 días2xAutomáticaNeb. Rev. Stat. § 76-1416SíVer detalles
Nevada3 meses de renta30 días3xAutomáticaNev. Rev. Stat. § 118A.242SíVer detalles
New Hampshire1 mes de renta30 días2xAutomáticaN.H. Rev. Stat. Ann. § 540-B:9SíVer detalles
New Jersey1.5 meses de renta30 días2xAutomáticaN.J.S.A. § 46:8-21.1SíVer detalles
New Mexico1 mes de renta30 días2xAutomáticaN.M. Stat. Ann. § 47-8-18SíVer detalles
New York1 mes de renta14 díasDaños realesReal + penalizaciónN.Y. Gen. Oblig. Law § 7-108SíVer detalles
North Carolina2 meses de renta30 díasDaños realesReal + penalizaciónN.C. Gen. Stat. § 42-52SíVer detalles
North Dakota1 mes de renta30 días3xAutomáticaN.D. Cent. Code § 47-16-07.1SíVer detalles
OhioSin límite30 días2xAutomáticaOhio Rev. Code § 5321.16SíVer detalles
OklahomaSin límite45 días2xAutomáticaOkla. Stat. tit. 41, § 115SíVer detalles
OregonSin límite31 días2xAutomáticaOr. Rev. Stat. § 90.300SíVer detalles
Pennsylvania2 meses de renta30 días2xAutomática68 P.S. § 250.512SíVer detalles
Rhode Island1 mes de renta20 días2xAutomáticaR.I. Gen. Laws § 34-18-19SíVer detalles
South CarolinaSin límite30 días3xAutomáticaS.C. Code Ann. § 27-40-410SíVer detalles
South Dakota1 mes de renta14 díasDaños realesReal + penalizaciónS.D. Codified Laws § 43-32-24SíVer detalles
TennesseeSin límite30 días2xAutomáticaTenn. Code Ann. § 66-28-301SíVer detalles
TexasSin límite30 díasReal + $100Real + penalizaciónTex. Prop. Code § 92.109SíVer detalles
UtahSin límite30 díasDaños realesReal + penalizaciónUtah Code Ann. § 57-17-3SíVer detalles
VermontSin límite14 días2xAutomática9 V.S.A. § 4461SíVer detalles
Virginia2 meses de renta45 díasDaños realesReal + penalizaciónVa. Code Ann. § 55.1-1226SíVer detalles
WashingtonSin límite21 días2xAutomáticaRCW § 59.18.280SíVer detalles
West VirginiaSin límite60 días1.5xAutomáticaW. Va. Code § 37-6A-2SíVer detalles
WisconsinSin límite21 días2xAutomáticaWis. Admin. Code ATCP § 134.06SíVer detalles
WyomingSin límite30 díasDaños realesReal + penalizaciónWyo. Stat. § 1-21-1207SíVer detalles

Preguntas Frecuentes

¿Cuánto tiempo tiene mi arrendador para devolver mi depósito?

Depende de tu estado. Los plazos de devolución van desde 14 días (Alaska, Arizona, Nebraska, Dakota del Sur, Vermont) hasta 60 días (Arkansas, Virginia Occidental). El promedio nacional es aproximadamente 30 días. Siempre cuenta desde la fecha en que desocupas y devuelves las llaves, no desde el fin del contrato. Consulta la tabla anterior para tu estado específico.

¿Puedo recuperar el doble de mi depósito?

Sí, en muchos estados. Los estados que otorgan 2x incluyen California, Michigan, Pennsylvania y Washington. Los estados que otorgan 3x incluyen Colorado, Georgia, Hawaii, Idaho, Maryland, Massachusetts, Nevada, Dakota del Norte y Carolina del Sur. Texas otorga daños reales más $100. La penalización aplica cuando el arrendador retiene injustamente el depósito o no lo devuelve antes del plazo.

¿Qué estados tienen las mejores protecciones para inquilinos en cuanto a depósitos?

Los estados con las protecciones más fuertes incluyen Massachusetts (penalización 3x, límite de 1 mes, interés requerido), Hawaii (3x, plazo de 14 días), Nevada (3x, límite de 3 meses), Maryland (3x, interés requerido), Colorado (3x) y California (2x, inspección de salida requerida, el arrendador tiene la carga de la prueba). Nueva York limita los depósitos a 1 mes y requiere devolución en 14 días.

¿Los arrendadores deben proporcionar una lista detallada de deducciones?

En la mayoría de los estados, sí. La gran mayoría requiere que los arrendadores proporcionen un estado detallado por escrito de las deducciones dentro del mismo plazo que la devolución del depósito — generalmente 14 a 45 días. No proporcionar el estado detallado es independientemente accionable en muchos estados y puede resultar en la pérdida del derecho a cualquier deducción. Consulta la columna "Declaración Detallada" en la tabla anterior para tu estado.

Descargar el Conjunto de Datos Completo

El conjunto de datos completo está disponible como archivo CSV que contiene las 51 jurisdicciones, todos los campos incluyendo límites de reclamos menores, tarifas de presentación, requisitos de inspección y reglas de interés.

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Citar como: DepositHawk Research Team, Leyes de Depósito de Seguridad por Estado (2026). https://deposithawk.com/es/datos/leyes-de-deposito-por-estado · Licencia CC BY 4.0

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